SE Fund 1号 新喜多1丁目マンション開発プロジェクト
運用完了
投資シミュレーション（1年後）
予定金額
万円
| RE:TOKYO | 銀行定期 | |
|---|---|---|
| 税引前収益 | ||
| △税金(源泉徴収) | ||
| 税引後収益 |
※試算数値はあくまでもシミュレーションであり、将来の成果を約束するものではありません。
※銀行定期はメガバンク数行の定期預金（１年）のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
※2037年12月までの税金（源泉税）には、復興特別所得税が含まれます。
※銀行定期はメガバンク数行の定期預金（１年）のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
※2037年12月までの税金（源泉税）には、復興特別所得税が含まれます。
募集金額
¥100,000
/¥1,069,600,000（10696口・優先出資枠）
出資総額
1,528,000,000円
（※うち458,400,000円は弊社にて劣後出資）
予定利回り（年率・税引前）
5.2％
募集単位
10万円/1口
(お一人様最低1口、最大100口まで)
(お一人様最低1口、最大100口まで)
募集予定運用期間
12ヶ月
募集期間
2021年8月1日 12:00 〜
完売まで
分配サイクル
6ヶ月ごと（初回分配2022年3月20日予定）
その他
先着式
キャピタル重視型
先着販売について
先着順での販売のため、最終出資者となった方が残りの出資枠を超えて応募された場合、後日一部当選のご案内をさせていただくことがございます。あらかじめご了承ください。
物件情報
配当イメージ
リスクについて
大阪、京都へのアクセスが良好なエリア
プロジェクト対象地はJR京橋駅徒歩3分の好立地。環状線や東西線、大阪メトロ長堀鶴見緑地線なども乗り入れ、京阪電鉄では1日約47万人の乗降客を誇る関西屈指のターミナル駅です。
京橋駅の北口では、コンコースやトイレ改良、店舗開発、エスカレーター増設により全面的なリニューアルを行い、南口ではエレベーター増設によるバリアフリー化が進んでいます。
休日の買い物は京阪百貨店が便利
「価値ある寄り道」をコンセプトにする京阪百貨店。2017年にリニューアルオープンした店舗には多くの人が訪れます。
地下の催事場では季節ごとの美味しい食材が販売されており、旬な料理が楽しめます。女性向けの明るい店舗が多く、平日でも賑わいが感じられます。
| 所在地 | 大阪市城東区新喜多1丁目102番1、107番5 |
|---|---|
| 敷地面積 | 1,210.37㎡ |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 300% |
| 用途地域 | 準防火地域 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造地上10階建 |
| 竣工時期 | 2023年8月 |
| 延床面積 | 4,638.59㎡ |
| 総戸数 | 87戸 |
| 駐車場 | 21台 |